ООО «Ланега-строй» публикует проектную декларацию с изменениями по состоянию на 31.03.2010 года.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Ланега-строй»

Место нахождения

121170, г. Москва, ул. Кульнева, д.3,

стр. 1, этаж 4, помещение 1;

Почтовый адрес

121170, г. Москва, ул. Кульнева, д.3,

стр. 1, этаж 4, помещение 1;

Телефон/факс

(495)933-38-56, (495)933-38-59

Режим работы

10:00 до 18:00

Информация о государственной регистрации

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г. серия 77 №006975267

Дата внесения записи 30 января 2003 г.

ОГРН

1037700100217

Информация о постановке на учет в налоговом органе

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 77 №009184882

ИНН/КПП

7730065525/7730001001

Информация об учредителях (участниках) застройщика

Анацко Андрей Павлович (100% голосов)

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в которых принимал участие застройщик трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Строительство пятисекционного, 17-22-этажного монолитно-кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Маковского, д. 16.

Проектный срок ввода Объекта в эксплуатацию –

2006 год.

Фактический срок ввода Объекта в эксплуатацию – 2006 — 2007 гг.

Лицензируемая деятельность

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Номер лицензии

Лицензия №ГС-1-99-02-27-0-7730065525-066570-2 от 27 марта 2008 г.

Финансовый результат текущего года

Финансовый результат текущего года на 30.06.2009 составил (-2 277) тыс. руб.

Нераспределенная прибыль на 30.06.2009 составляет 195 810 тыс. руб.

Финансовый результат текущего года на 30.09.2009 составил (-12 101) тыс. руб.

Нераспределенная прибыль на 30.09.2009 составляет 185 986 тыс. руб.

Финансовый результат по итогам года на 31.12.2009 составил (-9 217) тыс. руб.

Нераспределенная прибыль на 31.12.2009 составляет 188 870 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности

Размер кредиторской задолженности на 30.06.2009 составил 5 214 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности на 30.09.2009 составил 8 716 тыс. руб.

Размер кредиторской задолженности на 31.12.2009 составил 4 781 тыс. руб.

Цель проекта строительства

24-х этажный односекционный жилой дом башенного типа с цокольным и первым нежилыми этажами и пристроенной двухуровневой подземной автостоянкой, с объектами инженерной инфраструктуры.

Информация об этапах строительства

Строительство осуществляется в 1 этап

Информация о сроках реализации проекта

Начало: III квартал 2009 года

Окончание: IV квартал 2011 года

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение государственной экспертизы №50-1-0056-08 от 06.03.2008 г.

Информация о разрешении на строительство

№RU50511000-135 от 11.07.2008 г., выдано: Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка №1458 от 02.09.2004, зарегистрированный Московской областной регистрационной палатой 20.09.2004, № регистрации 50-01/20-75/2004-35, на земельный участок площадью 0,4999 га, кадастровый номер К№ 50:20:003 02 05:0019, расположенный по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон №8, ул. Маковского.

Договор аренды земельного участка №1457 от 02.09.2004, зарегистрированный Московской областной регистрационной палатой 20.09.2004, № регистрации 50-01/20-75/2004-36 на земельный участок площадью 0,3519 га, кадастровый номер К№ 50:20:003 02 05:0020, расположенный по адресу: Московская область, г. Одинцово, микрорайон №8, ул. Маковского.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

Российская Федерация.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

Площадь территории в границах отвода – 0,8518 га. (состоит из двух земельных участков 0,4999 га. и 0,3519 га.)

Участок граничит: на севере – с территорией Одинцовской школы №3; на востоке – с 9-этажным жилым домом (ул. Верхне-Пролетарская, 16); на юге – с ТП-695 и 9-этажным жилым домом (ул. Маковского, 22); на юго-западе – с реконструируемым ЦТП-8; на западе – с 17-22-этажным жилым домом (ул. Маковского 16).

Информация об элементах благоустройства

Проектом предусматривается устройство проездов, разворотных площадок, временных автостоянок , тротуаров и площадок перед входами с асфальтобетонным покрытием, а также пешеходные дорожки и площадки отдыха – с покрытием из песчано-гравийных высевок. Элементы благоустройства запроектированы с учетом обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения. Площадки для отдыха детей и взрослых будут ограничены уличным металлическим ограждением

высотой 0,6 м. Существующие площадки на прилегающих территориях двух 9-этажных домов реконструируются и благоустраиваются. В зоне отдыха запроектированы спортивные площадки. Озеленение участка предусматривает посев газонных трав, посадку кустарников и деревьев (возраст 10-15 лет).

Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома

Московская область, г. Одинцово, микрорайон №8, ул. Маковского, стр. корп. №14.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома

Тип дома: 24-х этажный односекционный жилой дом башенного типа с цокольным и первым нежилыми этажами, с объектами инженерной инфраструктуры.

Этажность: 24 этажа.

Количество подъездов: 1.

Количество квартир: 276 шт.

Строительный объем здания – 102 270 куб.м., в т. ч. подземной части – 14 170 куб. м.

Общая площадь квартир: 17 338 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений – 1 187,7 кв.м.

Фундамент – сваи, монолитный ж/б ростверк в виде сплошной плиты.

Наружные стены – легкобетонные блоки, утеплитель, керамический кирпич.

Перекрытия – монолитные ж/б.

Кровля – плоская с рулонным покрытием.

Общая площадь пристроенной двухуровневой подземной автостоянкой составляет:

— общая площадь этажа на отм. «– 4 550» = 1680,7 кв. м.;

— общая площадь этажа на отм. «– 7 650» = 1687,0 кв. м.

Фундаменты пристроенной подземной автостоянки – монолитная железобетонная плита.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с описанием технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

1-комнатных квартир:

а) Общая площадь 44,1 кв.м – 46 шт.

б) Общая площадь 45,0 кв.м – 46 шт.

Всего: 92 шт.

2-комнатных квартир:

а) Общая площадь 62,1 кв.м – 46 шт.

б) Общая площадь 73,6 кв.м – 46 шт.

в) Общая площадь 69,1 кв.м – 46 шт.

Всего: 138 шт.

3-комнатных квартир:

а) Общая площадь 87,8 кв.м – 46 шт.

Всего: 46 шт.

Всего квартир – 276 шт., общей площадью 17 338 кв.м.

Нежилые помещения: 12 шт., общей площадью 1 187,7 кв. м, в том числе:

— цокольный этаж – 4 шт.

— 1 этаж – 8 шт.

Пристроенная двухуровневая подземная автостоянка на 106 машиномест, общей площадью:

— общая площадь этажа на отм. «– 4 550» = 1680,7 кв. м., 53 машиноместа

— общая площадь этажа на отм. «– 7 650» = 1 687,0 кв. м., 53 машиноместа

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

12 нежилых помещений (без конкретной технологии): 4 на цокольном этаже; 8 на 1 этаже жилого дома.

Двухуровневая подземная автостоянка на 106 машиномест: 53 машиноместа на отм. «– 4 550»; 53 машиноместа на отм. «– 7 650».

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лестницы, лестничные площадки, вестибюль, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, часть цокольного этажа и другие помещения вспомогательного назначения.

Общая площадь: 6329,4 кв.м.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

IV квартал 2011 года.

Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

Администрация Одинцовского муниципального района Московской области.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Отсутствует.

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Обязанность по страхованию строительных рисков возложена на генерального подрядчика в соответствии с договором генерального подряда.

Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома

803 000 000 руб.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Генеральная проектная организация: МУП «Архитектура и градостроительство г. Одинцово и пригородной зоны».

Генеральная подрядная организация: ООО «СФАП».

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

В порядке, предусмотренном частью 1 ст. 12.1 федерального закона от 30.12.2004г. № 214-Ф3 (на основании одного разрешения на строительство и залога, предусмотренного статьями 13-15 вышеназванного федерального закона)

Информация об иных договорах и сделках на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

Иных договоров и сделок нет.