Город с листа бумаги
Практически всё, что человек создаёт своим трудом, — корабли и самолёты, каналы и мосты, фабрики и дома — всё это начинается с листа бумаги. С проекта. Города строят и развивают точно так же. В администрации Одинцовского района прошло техническое обсуждение проекта генерального плана развития города Одинцово.
Представляли проделанную работу сотрудники ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генплана Москвы»: главный архитектор проекта Наталья ПЛАЩЕНКОВА, главный специалист мастерской №3 Нина БЕЛЬКОВА, главный инженер инженерной мастерской Татьяна ЧИСТЯКОВА.
Заказ на разработку генплана был выигран НИиПИ Генплана в ходе конкурса, в котором участвовали несколько организаций. Был заключён договор, и с марта 2008 года по конец года институт обязан работу выполнить. Многое уже сделано, осталось проработать сопутствующие элементы, без которых, однако, невозможен ни один генеральный план, поскольку речь идёт об инженерных сетях. Специалистами проведён анализ существующего положения, определена схема территориального планирования, первая редакция генплана была предложена для обсуждения.
Проект предполагает соединение северной и южной частей города через систему развязок, город будет объединён транспортным кольцом. Предусматривается расширение существующих дорог, строительство новых гаражей. Проектировщики полагают необходимыми в Одинцово 52 тысячи машиномест, в то время как сегодня их всего чуть более пяти тысяч.
Жилищный фонд в настоящее время составляет 3 400 000 квадратных метров. Проектный уровень — 5 800 000, причём главная часть жилья будет возведена в новых кварталах. Однако один миллион квадратных метров будет построен в ходе реконструкции существующих микрорайонов, что повлечёт за собой снос пятиэтажек суммарной площадью 250 000 кв. м. Обеспеченность жилой площадью при этом возрастёт с 25 до 33 кв. м на человека. Возрастёт и население города — со 133 до 170 тысяч человек.
Проект предусматривает реконструкцию промышленных зон, с тем, чтобы сократить маятниковую миграцию, которая в настоящее время составляет 26 тысяч человек, притом что в экономике города занято порядка 47 тысяч человек. Планируется довести количество рабочих мест до 73 тысяч.
Поскольку обеспеченность школами составляет около 80 процентов, а детскими дошкольными учреждениями — 79 процентов, генплан предполагает реконструкцию существующих школ и детских садов, а также строительство новых.
Глава города Одинцово Александр ГУСЕВ попросил одинцовских специалистов помочь сотрудникам НИИ в завершении проекта, ведь без их поддержки сделать качественный проект будет попросту невозможно. Цифры и показатели в области тепло- и водоснабжения, электроэнергетики, связи, транспорта, архитектуры, экологии должны быть абсолютно достоверными и учитывать собственные планы и перспективы развития городских служб, поскольку хороший генеральный план будет полезен всем.
После совещания авторский коллектив проекта приступил к активному обмену телефонами и координатами со специалистами Одинцовского района. Создание проекта входит в завершающий этап. Впереди — его защита на общественных слушаниях и претворение в жизнь.
Александр Лычагин
"Ворота Столицы"