Суббота, 25 июня, 2022
Новости Одинцово
  • Главная
  • Новости
    • Официально
    • Общество
    • Правопорядок
    • Происшествия
  • Культура
  • Губерния
  • Обратная связь
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости Одинцово
  • Главная
  • Новости
    • Официально
    • Общество
    • Правопорядок
    • Происшествия
  • Культура
  • Губерния
  • Обратная связь
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости Одинцово
Безрезультатно
Просмотреть все результаты

Снова о ЖКХ, и опять о тарифах.

28/12/2010
в Новости

Начальник Управления комплексного социально-экономического развития Л.В.Матвеева






Наступает новый год, а вместе с ним нас ждут и новогодние сюрпризы. Надеемся, что увеличение тарифов на коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не станут для жителей Одинцовского муниципального района неожиданным сюрпризом. Об увеличении размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилья и коммунальные услуги уже много говорят с экрана телевизора и пишут в средствах массовой информации.




Хотелось бы еще раз обратить ваше внимание на эти изменения.




В первую очередь необходимо четко разделить два вида предоставляемых и оплачиваемых вами услуг. Коммунальные услуги — это услуги, которые включают в себя холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления). Услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома включают в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.



Тарифы на коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством, подлежат государственному регулированию. Утверждает тарифы орган регулирования субъекта Российской Федерации. На территории Московской области тарифы на коммунальные услуги утверждает Правительство Московской области.



Рост тарифов на коммунальные услуги вызван увеличением тарифа страховых взносов (отчисления в пенсионный фонд, фонды социального страхования, фонд обязательного медицинского страхования и другие обязательные отчисления от фонда оплаты труда) с 26,2% до 34,2%, что оказывает значительное влияние на рост тарифа. Увеличивается тариф на электроэнергию для предприятий на 15%, на газ — на 15%. Увеличение заработной платы производственных рабочих составит 7,9%.



Рост размера платы граждан за коммунальные услуги ограничивается установленным предельным максимальным индексом изменения размера платы граждан. На 2011 год этот индекс равен 15%.



Следует обратить ваше внимание, что предельный индекс роста размера платы граждан за коммунальные услуги устанавливается в целом по всем коммунальным услугам, включая электроснабжение и газ, и не применяется в отношении отдельно взятой коммунальной услуги. Рост по отдельно взятым коммунальным услугам может быть больше или меньше установленного предельного индекса роста. Однако в целом рост, по сравнению с уровнем 2010 года, размера платы за коммунальные услуги (с учетом всех потребляемых коммунальных услуг), при неизменном наборе и объеме потребляемых коммунальных услуг, в 2011 году не должен превысить 15%.



На территории Одинцовского муниципального района в шести городских и сельских поселения уровень оплаты граждан за коммунальные услуги не доведен до 100%. В связи с этим решениями Советов депутатов городских и сельских поселений приняты предельные тарифы для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги. Данные тарифы могут применяться в расчетах с гражданами за коммунальные услуги только в том случае, если общий рост размера платы граждан за коммунальные услуги превышает предельный максимальный индекс изменения размера платы (15%). В остальных случаях расчеты за потребленные коммунальные услуги должны осуществляться строго по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям.



Иная ситуация складывается при установлении платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. Увеличение размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения вызваны объективными причинами.



Кроме увеличения тарифов страховых взносов, также увеличиваются тарифы на электроэнергию – на 10%, на услуги организаций по обслуживанию лифтового хозяйства — на 11,4%, на услуги по захоронению ТБО — на 31% и услуги по вывозу ТБО — на 21%, затраты на материалы на 3,8%, заработная плата — на 7,4%. Среднемесячная заработная плата, которая учитывается при расчете размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, довольно низкая. В 2010 году она составляет 10501,74 руб., с учетом индекса роста в 2011 году среднемесячная заработная плата составит 11278,87 руб. Как вы видите, среднемесячная заработная плата работников ЖКХ зачастую ниже пенсий.



С учетом увеличения затрат по основным статьям размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения не может быть сохранен на уровне прошлого года.



Федеральный закон от 27.07.2010 года № 237 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу 13.08.2010 года, отменил предельные индексы в отношении роста размера платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с чем рост размера платы за данные услуги в 2011 году не ограничивается предельным индексом роста.



Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.



Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества многоквартирного дома. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, предусмотрена необходимость утверждать на общем собрании собственников помещений перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, соответственно которому определяется размер финансирования (цена работ) и размер платы собственников помещений многоквартирного дома. Полномочия по утверждению перечня работ, условий и графика их выполнения закреплены только за собственниками помещений в многоквартирных домах.



Таким образом, Управляющая организация должна подготовить предложения об изменении размеров платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, а также предложения по перечню работ и услуг по каждому многоквартирному дому, и рассчитать размер платы граждан (цену на 1 кв.м. жилых (нежилых) помещений) при равномерном её внесении.



Собственники, которые отказываются от предложенного решения об увеличении размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, должны понимать, что с учетом увеличения затрат управляющих организаций, вызванных объективными причинами, просто отрицательного решения собрания собственников не может быть в принципе. Если собственники не согласны с размером платы, предлагаемым управляющей организацией, то они должны сами решить, от каких работ и услуг они отказываются. В этом случае размер платы будет снижаться.



Однако сложившаяся практика показывает, что собственники многоквартирных домов неактивно участвуют в проведении собраний, не выступают инициаторами проведения данных собраний. Данная ситуация свидетельствует о том, что в большинстве случаев собственники помещений в многоквартирном доме не до конца осознают ту ответственность, которая возлагается на них федеральным законодательством по обязанности нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.



Жилищный Кодекс Российской Федерации предусматривает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Органам местного самоуправления также даны полномочия по установлению размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей муниципального и государственного жилищного фонда.



К сожалению, активные собрания собственников, на которых приняты решения о размере платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения на 2011 год, прошли только в нескольких поселениях района. Это сельские поселения Барвихинское, Часцовское, Никольское. В остальных поселениях размер платы граждан за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения установлен решениями Советов депутатов.



Все принятые решения должны быть опубликованы в официальных средствах массовой информации.





РАНЕЕ ПО ТЕМЕ:



Сколько ещё будут дорожать услуги ЖКХ?..



Как разобраться, что может и что должно делать ЖЭУ



Мамикон ВАРТАПЕТЯН: «Если правительство считает себя народным, оно должно отдать долг народу в виде капитального ремонта жилого фонда».



Комфорт + безопасность = ЖКХ. Решаем задачу.



Обращение предприятий ЖКХ к жителям обслуживаемых домов.

.


.


.

ПОДЕЛИТЕСЬ НОВОСТЬЮ:

Метки: ЖКХкоммуналкатарифыуслугицена

Похожие новости

Уборка квартир в Одинцово
Реклама

Уборка квартир в Одинцово

15.04.2022
Как быстро и удобно газифицировать участок? Ответ на «Госуслугах»!
Губерния

Как быстро и удобно газифицировать участок? Ответ на «Госуслугах»!

18.07.2021
Правила перепланировки в квартирах с газовым оборудованием
Губерния

Правила перепланировки в квартирах с газовым оборудованием

12.07.2021
Вы довольны работой газовой службы?
Губерния

Вы довольны работой газовой службы? Пройдите опрос!

12.07.2021
Начали с налоговых вычетов, закончили штрафами. «Интересные» инициативы по раздельному сбору отходов.
Новости

Начали с налоговых вычетов, закончили штрафами. «Интересные» инициативы по раздельному сбору отходов.

17.02.2018
Рыба гниет с головы — итоги снегопада в Одинцово
Новости

Рыба гниет с головы — итоги снегопада в Одинцово

07.02.2018
натяжные потолки в Одинцово
ворота дорхан

АКТУАЛЬНО

Полицейские УМВД России по г.о Химки провели беседы с жителями дачных поселков и садовых товариществ

Осторожно: мошенники!

25.06.2022
Сотрудниками УМВД России по Орехово-Зуевскому г.о. задержан подозреваемый в краже мобильного телефона

В Дмитрове сотрудники отдела по делам несовершеннолетних в рамках акции «Безопасные каникулы» побеседовали с детьми

24.06.2022
В Балашихе задержан подозреваемый в краже велосипеда

В Жуковском полицейские задержали подозреваемого в присвоении и растрате

24.06.2022
Сотрудники МУ МВД России «Щелковское» раскрыли кражу из квартиры

Представители Общественного совета ОМВД России по Талдомскому г.о. приняли участие в инструктаже нарядов комплексных сил полиции

24.06.2022
Сотрудниками МУ МВД России «Щелковское» раскрыт грабеж

Сотрудники УМВД России по г.о. Подольск и общественники почтили память Героя России Александра Монетова

24.06.2022

Метки

«Крылья» Власть ГАИ ГИБДД Гладышев Гусев ДПС ДТП ЖКХ Жаворонки Колесников Лесной Городок МЧС ОГИ Образование Одинцово Одинцовский район Совет УВД ЧП авария администрация афиша волейбол выборы глава город депутат дети интернет искра криминал люди милиция мэр наследие общество пожар полиция праздник происшествие происшествия репортер спорт школа
  • Главная
  • Новости
  • Культура
  • Губерния
  • Обратная связь

© Новости Одинцово. Создание сайта - студия ODINWEB

Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Главная
  • Новости
  • Обратная связь
  • Прислать новость

© Новости Одинцово. Создание сайта - студия ODINWEB

Добро пожаловать!

Войдите в свой аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановите ваш пароль

Введите имя пользователя или электронную почту для сброса пароля.

Авторизоваться

Добавить новый список воспроизведения