Вторник, 9 августа, 2022
Новости Одинцово
  • Главная
  • Новости
    • Официально
    • Общество
    • Правопорядок
    • Происшествия
  • Культура
  • Губерния
  • Обратная связь
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости Одинцово
  • Главная
  • Новости
    • Официально
    • Общество
    • Правопорядок
    • Происшествия
  • Культура
  • Губерния
  • Обратная связь
Безрезультатно
Просмотреть все результаты
Новости Одинцово
Безрезультатно
Просмотреть все результаты

Что нам стоит дом построить… Главное, как управлять?!

17/04/2012
в Новости

Александр КОЛЕСНИКОВ / Фото автора




В Москве в здании мэрии столицы проходил Всероссийский форум ЖКХ, под эгидой Министерства регионального развития РФ. В его рамках прошло награждение лучших предприятий и организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, победителей Всероссийского конкурса за 2011 год. В номинации «Управляющая организация, в том числе товарищество собственников жилья» обладателем диплома Высшей степени стала Некоммерческая организация Товарищества собственников жилья «Наш дом» из Одинцово, управляющий — Светлана Викторовна Финягина.


Это уже вторая награда ТСЖ «Наш дом» на таком высоком уровне, в прошлом году товарищество собственников из Одинцово было отмечено на Всероссийском конкурсе дипломом Третьей степени. Ну а в этом – Высшей! 


Отбор был серьезный, ведь во Всероссийском конкурсе приняло участие несколько сотен предприятий и организаций из 54 регионов страны, а дипломами победителей и призёров были отмечены несколько десятков. Так, чем же выделился «Наш дом» среди многих других претендентов? Может быть, кто-то из наших читателей помнит статью об этом товариществе, вышедшую в последнем номере 2011 года «Дед Мороз и журналист побывали ТСЖ», автор Александр Лычагин. Там более чем подробно рассказывалось об изменениях в жизни обычного дома в 8-м микрорайоне Одинцово. Ну а для тех, кто не помнит и новых наших читателей, напомним. 


Дом №28-А по улице Сосновой новый, современный, с хорошей планировкой, построен приличным застройщиком — МУП «Капстрой». В течение трех лет после застройки дом обслуживался МУП «УЖХ». За эти несколько лет дом стал приходить в упадок. 


Сколько жильцы ни писали, ни обращались – МУП в лучшем случае давал отписки, что нет средств. Но жильцы хотели в новом доме нормального качества обслуживания. И решили самоорганизовываться. Начали с уборщицы — была идея нанять человека, который бы убирал не раз в неделю, а каждый день. 


Жильцы начали делать за свой счет минимальные ремонты в коридорах, наняли консьержек. И встал вопрос — а за что же мы тогда платим деньги, если сами финансируем очень многие позиции обслуживания дома? Последней каплей стали разбитые входные двери, которые ЖЭК заколотил фанерой — так по-простецки там поняли необходимость их отремонтировать.


Вот тогда-то и вышла на передний план Светлана Финягина. Она предложила жильцам собрать деньги на ремонт двери, а когда деньги были собраны и работы выполнены — отчиталась по расходам. И одновременно с отчетом предложила создать ТСЖ. Люди поддержали, потому что всем стало ясно — не сможет ЖЭК обслуживать дом так, как этого хотелось бы жителям.


Вот такая история рождения ТСЖ «Наш дом». А всё дело в людях. Светлана Викторовна Финягина сама живёт в этом доме и объединила вокруг себя неравнодушных соседей. Это действительно их Дом! А у себя как-то негоже воровать или работать спустя рукава. 


Кстати, Светлана Викторовна коренная одинцовка и, кроме того, что возглавляет ТСЖ, стала уполномоченным мэра города по своему дому. 
.
12.jpg
.
.
Высшим органом ТСЖ является собрание жильцов, ну а правление – исполнительный орган. Ну и чем же могут похвастаться жильцы дома 28-А сегодня? 


Так в прошлом году тариф, заложенный сметой на содержание общего имущества составил 31 рубль 46 копеек. Что на 10 процентов ниже муниципального. Доходы ТСЖ в прошлом составили порядка 5 миллионов 660 тысяч рублей, а затраты – 5 миллионов 385 тысяч рублей. И это притом, что в 2011 году резко возрос взнос во внебюджетные фонды (с 14,2 процента до 34,2). А это ни много ни мало, порядка полумиллиона рублей. И несмотря на это, в доме в 2011г. был сделан очередной косметический ремонт подъезда (второй за пять лет существования ТСЖ) и этажей, причем только за счет квартплаты. Никаких дополнительных поборов нет- на все улучшения хватает квартплаты.


А какие лифты в доме! Вместо исписанных и грязных — на стенах цветы и зеркала.


В холле первого этажа целый зимний сад!


Большая работа проделана в области применения технологий энергосбережения, что привело к соответствующей экономии в кошельках каждого жителя дома. Все этажи оборудованы датчиками движения, которые включают свет при открытии дверей в конкретное общее помещение. А это уже экономия на электроэнергии 5000 рублей ежемесячно.


Значительной экономии удалось достигнуть за счет установки в доме узла учета потребления тепловой энергии. После же замены в конце прошлого года окон и дверей на стеклопакеты на общих лоджиях, помимо шикарного внешнего вида и увеличения световых функций еще заметнее уменьшился расход тепла на общедомовые нужды.


А первым общим делом для проживающих в доме 28-А стало обустройству стоянки для личного автотранспорта. Затем были и ежегодные субботники, и совместные праздники.


В общем, могут быть товарищества собственников жильцов успешные, как нам еще раз подтвердил заместитель главы города Одинцово Сергей Владимирович Кочевалин. И уже не так страшны для нас ТСЖ. 
.
1.jpg
.

ПОДЕЛИТЕСЬ НОВОСТЬЮ:

Метки: ЖКХнародТСЖуправление

Похожие новости

Состоялась церемония принятия присяги на верность Российской Федерации иностранными гражданами
Общество

Состоялась церемония принятия присяги на верность Российской Федерации иностранными гражданами

04.08.2022
Горит OZON
Происшествия

Горит OZON

03.08.2022
Профилактическое мероприятие «Такси»
Официально

Профилактическое мероприятие «Такси»

03.08.2022
Мультимедийная выставка о Петре I откроется в парке «Патриот»
Общество

Мультимедийная выставка о Петре I откроется в парке «Патриот»

03.08.2022
Внимание: РОЗЫСКИВАЕТСЯ
Происшествия

Внимание: РОЗЫСКИВАЕТСЯ

02.08.2022
Сыр. Пир. Мир: дегустация, шоппинг и SHAMAN!
Общество

«Сыр. Пир. Мир»: дегустация, шоппинг и SHAMAN!

01.08.2022
натяжные потолки в Одинцово
ворота дорхан

АКТУАЛЬНО

В Мытищах пресечена фиктивная постановка на учет иностранных граждан

Сотрудники Госавтоинспекции ОМВД по г. о. Кашира провели мероприятие по ПДД

08.08.2022
Сотрудниками МУ МВД России «Щелковское» раскрыт грабеж

Сотрудниками МУ МВД России «Щелковское» раскрыт грабеж

08.08.2022
Сотрудниками УМВД России по Орехово-Зуевскому г.о. задержан подозреваемый в краже мобильного телефона

Госавтоинспекторы провели профилактическое мероприятие в детском саду г.о. Мытищи.

08.08.2022
Сотрудники МУ МВД России «Щелковское» раскрыли кражу из квартиры

Сотрудники МУ МВД России «Щелковское» раскрыли кражу ювелирных украшений

08.08.2022
В Мытищах пресечена фиктивная постановка на учет иностранных граждан

Полицейскими в Люберцах раскрыта кража из квартиры

08.08.2022

Метки

«Крылья» Власть ГАИ ГИБДД Гладышев Гусев ДПС ДТП ЖКХ Жаворонки Колесников Лесной Городок МЧС ОГИ Образование Одинцово Одинцовский район Совет УВД ЧП авария администрация афиша волейбол выборы глава город депутат дети интернет искра криминал люди милиция мэр наследие общество пожар полиция праздник происшествие происшествия репортер спорт школа
  • Главная
  • Новости
  • Культура
  • Губерния
  • Обратная связь

© Новости Одинцово. Создание сайта - студия ODINWEB

Безрезультатно
Просмотреть все результаты
  • Главная
  • Новости
  • Обратная связь
  • Прислать новость

© Новости Одинцово. Создание сайта - студия ODINWEB

Добро пожаловать!

Войдите в свой аккаунт ниже

Забыли пароль?

Восстановите ваш пароль

Введите имя пользователя или электронную почту для сброса пароля.

Авторизоваться

Добавить новый список воспроизведения